Roger Mertens Mireille Van Acker Christian Andries Marc Joseph Bernard Carpriau Monique Froment Didier Noltincx Joke Van Gansberghe Kevin Desmet Wies Herpol Fatima Bouyidou Walter Vansteenkiste Houda Khamal Arbit Géraldine Hermann Guido Schollen Erwin Ollivier Orhan Aydin Raf De Visscher Arlette De Ridder Dirk Vandervelden Veerle Haemers Liv Crabbé Gil Vandevoorde Cedric Caeymaex Roger Mertens Mireille Van Acker Christian Andries Marc Joseph Bernard Carpriau Monique Froment Didier Noltincx Kevin Desmet Wies Herpol Fatima Bouyidou Walter Vansteenkiste Houda Khamal Arbit Géraldine Hermann Guido Schollen Erwin Ollivier Orhan Aydin Raf De Visscher Arlette De Ridder Dirk Vandervelden Veerle Haemers Liv Crabbé Gil Vandevoorde Cedric Caeymaex Arlette De Ridder Cedric Caeymaex Gil Vandevoorde Roger Mertens Guido Schollen Fatima Bouyidou Dirk Vandervelden Houda Khamal Arbit Raf De Visscher Veerle Haemers Wies Herpol Didier Noltincx Liv Crabbé Monique Froment Marc Joseph Géraldine Hermann Erwin Ollivier Bernard Carpriau Walter Vansteenkiste Mireille Van Acker Christian Andries Kevin Desmet Orhan Aydin aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 4 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
14.
Titel | Belasting op ontbrekende parkeerplaatsen bij regularisatie van bestaande meergezinswoningen |
Dienst | Financiën |
Stemming | Goedgekeurd met 19 stemmen voor bij 4 onthoudingen (Christian Andries, Mireille Van Acker, Orhan Aydin en Kevin Desmet)
|
Feiten en context
Het belastingreglement op ontbrekende parkeerplaatsen bij regularisatie van bestaande meergezinswoningenis geldig t.e.m. aanslagjaar 2025 en moet vernieuwd worden vanaf 1/1/2026.
Juridische gronden
•Grondwet Artikel 170 § 4;
•Decreet lokaal bestuur van 22/12/2017 Art. 40 en 41;
•Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, invordering en de geschillenprocedure van
provincie-en gemeentebelastingen;
•Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, vastgesteld bij besluit van de Vlaamse regering van 15 mei
2009 houdende de coördinatie van de decreetgeving rond de ruimtelijke ordening, in werking van 1
september 2009, inzonderheid artikel 2.3.1 en 2.3.2.;
•Algemene Stedenbouwkundige Verordening van de gemeente Wemmel (gemeenteraad van 12
november 2015).
•Gemeenteraadsbesluit van 16/12/2021 betreffende het belastingreglement op ontbrekende
parkeerplaatsen
Advies
/
Motivatie
Het voorstel is om de belasting te verhogen van € 20.000 naar € 30.000 met als motivatie: het bedrag moet voldoende hoog zijn zodat er vanuit financieel oogpunt vermeden wordt dat de aanvrager kiest voor het betalen van de gevraagde som i.p.v. het bouwen van een garage.
Om gelijke tred te houden met de stijgende kosten (o.a. de loonkost) is het voorstel om de tarieven jaarlijks te indexeren.
Financiële gevolgen
In het nieuwe meerjarenplan 2026-2031 (goed te keuren op de gemeenteraad van 20/11/2025) wordt op de budgetsleutel GBB/0020-00/73730000/Ontbreken van parkeerplaatsen volgende budgetten voorzien:
2026: € 30.000
2029: € 30.000
Besluit
Enig artikel
De gemeenteraad keurt het belastingreglement op het ontbreken van parkeerplaatsen goed voor de periode 2026-2031.
Belastingreglement op ontbrekende parkeerplaatsen bij regularisatie van bestaande meergezinswoningen
Datum goedkeuring gemeenteraad : 23/10/2025
Datum publicatie : 15/11/2025
Artikel 1 - Heffingstermijn:
Er wordt voor de aanslagjaren 2026-2031 een belasting gevestigd op het ontbreken van de nodige parkeerplaatsen bij regularisatie van de bestaande situatie van meergezinswoningen overeenkomstig de Algemene Stedenbouwkundige Verordening van de gemeente Wemmel van 12 november 2015 (gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 21 maart 2016).
Artikel 2 - Grondslag:
Het bedrag wordt vastgesteld op basis van het aantal ontbrekende parkeerplaatsen, met een maximum van 2 parkeerplaatsen.
Artikel 3 - Belastingplichtige:
De aanslag wordt gevestigd in hoofde van de aanvrager van het te regulariseren appartement dat niet voldoet aan art. 17 § 4 en 5 van de Algemene Stedenbouwkundige Verordening van de gemeente Wemmel van 12 november 2015 (gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 21 maart 2016).
Artikel 3 - Tarief:
De eenmalige belasting wordt vastgesteld op € 30.000 per ontbrekende parkeerplaats.
Vanaf het aanslagjaar 2027 wordt dit tarief gekoppeld aan de index van de consumptieprijzen door middel van de coëfficiënt die wordt bekomen door het indexcijfer van de maand december voorafgaand aan het aanslagjaar te delen door het indexcijfer van de maand december 2025. De bedragen worden steeds afgerond naar het dichtstbijzijnde gehele getal.
Artikel 4 - Invordering:
De belasting wordt ingevorderd bij middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.
De kohieren worden vastgesteld en uitvoerbaar verklaard ten laatste op 30 juni van het jaar dat volgt op het aanslagjaar waarin het belastbare feit werd vastgesteld. Het kohier wordt bezorgd aan de met invordering belaste financieel directeur, die onverwijld instaat voor de verzending van de aanslagbiljetten. De verzending gebeurt zonder kosten voor de belastingplichtigen.
Artikel 5 - Bezwaar:
§1. De belastingplichtige of zijn vertegenwoordiger kan bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen.
§2. De indiening en de behandeling van het bezwaar gebeurt volgens de bepalingen van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.
§3. Het bezwaar kan via één van de volgende kanalen worden ingediend :
e-mail : fin@wemmel.be
post : gemeentebestuur Wemmel - college van burgemeester en schepenen, Dr. H. Folletlaan 28, 1780 Wemmel
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.