Audrey Monsieur Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Roger Mertens Veerle Haemers Mireille Van Acker Raf De Visscher Céline Mombeek Gil Vandevoorde Monique Froment Sven Frankard Christian Andries Erwin Ollivier Wies Herpol Houda Khamal Arbit Walter Vansteenkiste Jan Dauchy Laura Deneve Monique Van der Straeten Driss Fadoul Arlette De Ridder Carol Delers Dirk Vandervelden Marc Installé Said Kheddoumi aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 1 Goedgekeurd
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
1.
Titel | Notulen van de gemeenteraad van 26/01/2023 |
Dienst | Secretariaat |
Stemming | Goedgekeurd met 20 stemmen voor bij 1 stem tegen (Marc Installé) bij 1 onthouding (Said Kheddoumi)
|
Feiten en context
/
Juridische gronden
● Art. 32,277 en 278 decreet lokaal bestuur
Advies
/
Motivatie
/
Financiële gevolgen
/
Besluit
Enig artikel
De gemeenteraad keurt de notulen van de gemeenteraadszitting van 26/01/2023 goed mits rechtzetting van het amendement van Marc Installé bij agendapunt 8. Dit wordt gewijzigd als volgt:
Op de zitting wordt een amendement voorgesteld door Marc Installé nl. : in artikel III.1 - kwaliteit van de chauffeur - toevoegen van de zinsnede "en Frans " in de zin "dat elke chauffeur minstens Nederlands moet begrijpen en spreken".
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
2.
Titel | Jaarrekening 2021: goedkeuring door het Agentschap Binnenlands Bestuur |
Dienst | Financiën |
Feiten en context
Brief dd. 12/01/2023 van het Agentschap Binnenlands Bestuur betreffende de goedkeuring van de jaarrekening 2021.
Juridische gronden
Decreet lokaal bestuur, Art. 332, § 1, 3°
Advies
/
Motivatie
/
Kennisname
De gemeenteraad neemt kennis van de brief dd. 12/01/2023 van het Agentschap Binnenlands Bestuur betreffende de goedkeuring van de jaarrekening 2021.
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
3.
Titel | Jaarrekening 2021: schema T5 - correctie |
Dienst | Financiën |
Feiten en context
Brief dd. 12/01/2023 van het Agentschap Binnenlands Bestuur betreffende de goedkeuring van de jaarrekening 2021.
Het schema T5 in het PDF-rapport dat de raad vaststelde en de digitale rapportering erover aan de Vlaamse Regering stemmen niet volledig overeen omdat deze de gegevens voor boekjaar 2020 bevat i.p.v. boekjaar 2021. Bijgevolg werd aan de raadsleden niet het juiste T5-schema voorgelegd.
Juridische gronden
Decreet lokaal bestuur, Art. 332, § 1, 3°
Advies
/
Motivatie
/
Kennisname
De gemeenteraad neemt kennis van het correcte schema T5 betreffende de jaarrekening 2021.
Audrey Monsieur Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Jan Dauchy Monique Froment Monique Van der Straeten Raf De Visscher Mireille Van Acker Dirk Vandervelden Erwin Ollivier Wies Herpol Gil Vandevoorde Carol Delers Arlette De Ridder Christian Andries Veerle Haemers Laura Deneve Céline Mombeek Walter Vansteenkiste Driss Fadoul Roger Mertens Said Kheddoumi Houda Khamal Arbit Marc Installé Sven Frankard aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 6 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
4.
Titel | Verkoop vastgoed - de Limburg Stirumlaan 116 |
Dienst | Financiën |
Stemming | Goedgekeurd met 16 stemmen voor bij 6 onthoudingen (Roger Mertens, Sven Frankard, Said Kheddoumi, Marc Installé, Driss Fadoul en Houda Khamal Arbit)
|
Feiten en context
Het gebouw gelegen te de Limburg Stirumlaan 116 is eigendom van de gemeente. Momenteel wordt dit gebouw gebruikt door het OCMW.
Deze diensten zullen de komende maanden verhuizen naar Campus W, waardoor het gebouw leeg komt te staan.
In het meerjarenplan werd de verkoop van dit gebouw gepland in 2023.
Op 18/08/2022 werd een schattingsverslag ontvangen van studiebureau Taelemans & Co waarbij de verkoopprijs geschat werd op 485 000€.
Juridische gronden
•Art. 41, 11° decreet lokaal bestuur. Beslissingen tot verkoop van gemeentelijke eigendommen
behoren tot de bevoegdheid van de Gemeenteraad.
•Art. 56 §2 decreet lokaal bestuur. De voorbereidingen en de uitvoeringen van deze beslissingen
vallen onder de bevoegdheid van het College van Burgemeester en Schepenen.
•Art. 28 decreet lokaal bestuur. De gemeenteraad moet in openbare vergadering een beslissing
nemen om een bepaald onroerend goed te verkopen.
Advies
Er wordt geadviseerd om het onroerend goed te verkopen via het online biedingssysteem van notarissen Biddit. Door deze werkwijze kan een ruimer publiek aangesproken worden dan via een klassieke openbare verkoop. Recent werden ook OCMW gronden op deze wijze verkocht, met een positief resultaat als gevolg.
Motivatie
Aangezien het gebouw leeg komt te staan en er geen andere invulling aan dit gebouw gegeven wordt door gemeente en OCMW, is het aangewezen om over te gaan tot de verkoop van dit gebouw. De middelen die hieruit voortvloeien zullen aangewend worden om de andere gemeentelijke infrastructuur te moderniseren en optimaliseren.
Financiële gevolgen
Actienummer: 2.2.4 | Algemene Rekening: 22100000 | Beleidscode: 0119-05 |
Goedgekeurd Budget: € 485 000 | Effectieve uitgave/ontvangst: € | Saldo Budget: € |
Besluit
Artikel 1
De gemeenteraad beslist om over te gaan tot de openbare verkoop van het onroerend goed gelegen te de Limburg Stirumlaan 116.
Artikel 2
De gemeenteraad beslist dat de verkoop zal gebeuren via het Biddit verkoopplatform van notarissen.
Artikel 3
De gemeenteraad beslist dat de minimumverkoopprijs wordt bepaald op 485 000€.
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
5.
Titel | Overlegcomité gemeente-OCMW : nieuwe samenstelling |
Dienst | Secretariaat |
Stemming | Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen
|
Feiten en context
Op de gemeenteraad van 31/01/2019 werd een overlegcomité gemeente-OCMW opgericht. De bepalingen omtrent de oprichting, de leden, de werking en de bevoegdheden werden vastgelegd en worden opgenomen in het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad.
De burgemeester en de OCMW-voorzitter maken van rechtswege deel uit van het overlegcomité.
De gemeenteraad van 31/01/2019 keurde de samenstelling van het overlegcomité - afvaardiging gemeenteraad goed.
Volgende gemeenteraadsleden werden verkozen als lid van het overlegcomité:
● Sven Frankard
● Veerle Haemers
● Glenn Vincent
● Didier Noltincx
Volgende OCMW-raadsleden werden door de OCMW-raad van 22/01/2019 verkozen als lid van het overlegcomité:
● Periode 1 van 22/01/2019 t.e.m. 31/12/2021
○ Marc Joseph
○ Louis Waxweiler
○ Carol Delers
○ Guido Schollen
● Periode 2 van 01/01/2022 t.e.m. 31/12/2024
○ Jacqueline Moreau
○ Annie Vanderhaegen
○ Carol Delers
○ Guido Schollen
Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur kunnen de gemeentelijke overheden alleen beslissen over de volgende aangelegenheden als ze vooraf zijn voorgelegd aan het overlegcomité:
● het vaststellen of wijzigen van de rechtspositieregeling van het personeel, voor zover de desbetreffende beslissingen een weerslag kunnen hebben op de budgetten en het beheer van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn;
● het oprichten van nieuwe diensten of instellingen met een sociale doelstelling en de uitbreiding van de bestaande.
Overeenkomstig het decreet lokaal bestuur kan het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn alleen beslissen over de volgende aangelegenheden als ze vooraf aan het overlegcomité zijn voorgelegd:
● de beleidsrapporten van de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, vermeld in artikel 249, en van de welzijnsverenigingen die het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn heeft opgericht of waarin het deelneemt;
● het vaststellen of wijzigen van de rechtspositieregeling van het personeel, voor zover die vaststelling of wijziging een financiële weerslag kan hebben of erdoor van de rechtspositieregeling van het gemeentelijk personeel wordt afgeweken;
● het oprichten van nieuwe diensten of instellingen en het uitbreiden of het in belangrijke mate inkrimpen of stopzetten van de bestaande diensten of instellingen;
● het oprichten van, het toetreden tot, het uittreden uit of het ontbinden van de verenigingen of vennootschappen overeenkomstig deel 3, titel 4.
Het managementteam adviseerde het college van burgemeester en schepenen, het vast bureau en de raden om de samenstelling van het overlegcomité te wijzigingen om de samenwerking tussen het gemeentebestuur en het ocmw-bestuur te versterken. Het overlegcomité zou best bestaan uit het voltallig college van burgemeester en schepenen en het voltallig vast bureau.
Het college van burgemeester en schepenen alsook het vast bureau vroegen de raden om dit advies te volgen.
De huidige leden van het overlegcomité gemeente-OCMW dienden om deze reden allen hun ontslag in met ingang 2/03/2023.
Juridische gronden
Het decreet lokaal bestuur, inzonderheid artikel 538/1.
Gemeenteraadsbesluit dd. 31/01/2021
Advies
Overeenkomstig het decreet van 21/12/2018 over de wijzigingen van het decreet Lokaal bestuur van 22/12/2017 is het verplicht om in faciliteitengemeenten een overlegcomité op te richten.
Dit formeel overlegorgaan is samengesteld uit een delegatie van de raad voor maatschappelijk welzijn en een delegatie van de gemeenteraad. die delegaties omvatten in elk geval de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn.
Het overlegcomité wordt opgericht door een beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn en van de gemeenteraad. Het overleg heeft ten minste om de drie maanden plaats. De regels hierover worden vastgelegd in het huishoudelijke reglement.
De gemeenteraad van 31/9/2019 en de OCMW-raad van 30/01/2019 richtten het overlegcomité gemeente-ocmw als volgt op :
§1. de delegaties vanuit de raden omvatten in elk geval de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn.
§2. de overige mandaten worden door de gemeenteraad evenredig verdeeld volgens de berekeningswijze van de methode d'Hondt. het overlegcomité bestaat uit 10 leden, de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn, inbegrepen.
Er worden 4 mandaten toegewezen vanuit de gemeenteraad en 4 mandaten vanuit de raad voor maatschappelijk welzijn.
In concreto : het overlegcomité heeft 10 leden. De burgemeester, of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn maken verplicht deel uit van het overlegcomité. De overige 8 leden worden toegekend aan 4 leden vanuit de gemeente en 4 leden vanuit het ocmw. De verdeling voor de 4 leden vanuit de gemeente wordt als volgt vastgelegd :
voor de gemeenteraad :
● 2 leden van de LB Wemmel
● 1 lid van de lijst Wemmel Plus!
● 1 lid van de lijst Intérêts Communaux
voor de ocmw-raad :
● 2 leden van de lb wemmel
● 1 lid van de lijst wemmel plus!
● 1 lid van de lijst intérêts communaux
Het overlegcomité is een belangrijk orgaan, niet alleen omwille van de wettelijke opdracht maar ook omdat het de organisatie van de beide besturen beter/maximaal op elkaar kan afstemmen en de onderlinge samenwerking kan versterken.
Om die reden wenst het managementteam de gemeenteraad en ocmw-raad te adviseren de samenstelling van het overlegcomité te wijzigen.
Om de samenwerking tussen het gemeentebestuur en het ocmw-bestuur te versterken zou het overlegcomité best bestaan uit het voltallig college van burgemeester en schepenen en het voltallig vast bureau. Dit zal de draagkracht bij gemeenschappelijke beslissingen versterken en versnellen.
Motivatie
● Overeenkomstig de decretale verplichting tot het oprichten van een overlegcomité in de faciliteitengemeenten.
● Overwegende dit formeel overlegorgaan samengesteld is uit een delegatie van de raad voor maatschappelijk welzijn en een delegatie van de gemeenteraad. Die delegaties omvatten in elk geval de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn.
● Om de samenwerking tussen het gemeentebestuur en het OCMW-bestuur te versterken zou het overlegcomité best bestaan uit de voltallig uitvoerende bestuursorganen van de gemeente en het OCMW. Dit zal de draagkracht bij gemeenschappelijke beslissingen versterken en versnellen alsook de efficiënte, de samenwerking en integratie van gemeente en OCMW verbeteren.
Financiële gevolgen
/
Besluit
Artikel 1
De gemeenteraad beslist dat volgende personen voor de gemeenteraad deel zullen uitmaken van het overlegcomité gemeente-OCMW :
● Walter Vansteenkiste, burgemeester (decretaal verplicht)
● Monique Van der Straeten, schepen
● Christian Andries, schepen
● Roger Mertens, schepen
● Raf De Visscher, schepen
● Vincent Jonckheere, schepen
Artikel 2
De gemeenteraad neemt kennis dat de OCMW-raad besloot dat volgende raadsleden voor het OCMW zullen zetelen in het overlegcomité gemeente-ocmw :
● Armand Hermans, OCMW-voorzitter (decretaal verplicht)
● Bernard Carpriau, lid vast bureau
● Carol Delers, lid vast bureau
● Annie Vanderhaegen, lid vast bureau
Audrey Monsieur Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Wies Herpol Monique Van der Straeten Monique Froment Walter Vansteenkiste Christian Andries Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Veerle Haemers Sven Frankard Carol Delers Raf De Visscher Jan Dauchy Mireille Van Acker Céline Mombeek Arlette De Ridder Laura Deneve Erwin Ollivier Marc Installé Roger Mertens Houda Khamal Arbit Said Kheddoumi Driss Fadoul aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 6 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
6.
Titel | Gemeenteraadscommissie deontologie : oprichting |
Dienst | Secretariaat |
Stemming | Goedgekeurd met 16 stemmen voor bij 6 onthoudingen (Roger Mertens, Erwin Ollivier, Said Kheddoumi, Marc Installé, Driss Fadoul en Houda Khamal Arbit)
|
Feiten en context
Ingevolge het Decreet van de Vlaamse regering dd. 3/2/2023 tot wijziging van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur wordt artikel 39 van het decreet lokaal bestuur ("De gemeenteraad neemt een deontologische code aan.") aangepast ;
Wordt toegevoegd aan artikel 39: “en richt een deontologische commissie op. De deontologische code regelt ook de samenstelling, werking en bevoegdheid van de deontologische commissie. De deontologische commissie bestaat minstens uit één vertegenwoordiger per fractie in de gemeenteraad.”.
De deontologische commissie bestaat minstens uit 1 vertegenwoordiger per fractie in de gemeenteraad.
Daarnaast is er ruimte voor onafhankelijke experten die als volwaardige leden kunnen zetelen. Het al dan niet opnemen van externe experten en de keuze van de externe experten is een zaak van lokale autonomie. Een expert in de deontologische commissie neemt geen mandaat op en moet dus ook geen eed afleggen.
Leden van de deontologische commissie ontvangen geen presentiegeld.
Lokale besturen doen er goed aan om een vervangingsregeling op te stellen in hun deontologische code voor die gevallen waar er sprake is van mogelijke belangenvermenging in hoofde van één van de commissieleden. Een lid van de deontologische commissie kan vervangen worden door iemand van dezelfde politieke fractie. Een lid dat deel uitmaakt van een éénmansfractie, kan zich laten vervangen door een mandataris van een andere fractie.
De deontologische code voor mandatarissen wordt aangepast aan deze nieuwe regelgeving.
Juridische gronden
● artikel 39 decreet lokaal bestuur.
● Artikel 32,33 en 34 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad
Advies
/
Motivatie
Overwegende de gemeenteraad verplicht is een gemeenteraadscommissie deontologie op te richten.
De mandaten in iedere commissie worden door de gemeenteraad evenredig verdeeld over de fracties waaruit de gemeenteraad is samengesteld en dit op basis van voordrachten ingediend per fractie.
Overeenkomstig het huishoudelijk reglement bestaat elke commissie uit 5 leden (inclusief de voorzitter). De evenredige verdeling gebeurt via de methode D'Hondt en houdt volgende verdeling in :
● 3 leden LB Wemmel met elk een vervanger : op voordracht
● 1 lid Wemmel Plus! met een vervanger: op voordracht
● 1 lid Intérêts Communaux met een vervanger: op voordracht
● 1 voorzitter verkozen uit deze leden
De fracties dragen volgende kandidaten voor :
● 3 leden LB Wemmel:
○ Erwin Ollivier, met als vervanger Dirk Vandervelden
○ Jan Dauchy, met als vervanger Monique Van der Straeten
○ Raf De Visscher, met als vervanger Walter Vansteenkiste
● 1 lid Wemmel Plus!:
○ Carol Delers, met als vervanger Arlette De Ridder
● 1 lid Intérêts Communaux:
○ Marc Installé, met als vervanger Houda Khamal Arbit
Deze voordrachten zijn ontvankelijk.
Voor de aanduiding tot voorzitter en plaatsvervanger van de commissie deontologie wordt overgegaan tot geheime stemming:
● Erwin Ollivier heeft 18 stemmen voor, 3 stemmen tegen bij 1 onthouding
● Dirk Vandervelden heeft 16 stemmen voor, 2 stemmen tegen, 3 onthoudingen en 1 blanco stem
Financiële gevolgen
Leden van de deontologische commissie ontvangen geen presentiegeld.
Besluit
Artikel 1
De commissie deontologie wordt opgericht met als samenstelling :
De fracties dragen volgende kandidaten voor :
● 3 leden LB Wemmel:
○ Erwin Ollivier, met als vervanger Dirk Vandervelden
○ Jan Dauchy, met als vervanger Monique Van der Straeten
○ Raf De Visscher, met als vervanger Walter Vansteenkiste
● 1 lid Wemmel Plus!:
○ Carol Delers, met als vervanger Arlette De Ridder
● 1 lid Intérêts Communaux:
○ Marc Installé, met als vervanger Houda Khamal Arbit
Artikel 2
Als voorzitter van de commissie deontologie is gekozen voor Erwin Ollivier met als plaatsvervanger Dirk Vandervelden.
Artikel 3
De gemeenteraad kiest de algemeen directeur als secretaris van de commissie deontologie.
Audrey Monsieur Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Raf De Visscher Marc Installé Erwin Ollivier Monique Froment Gil Vandevoorde Walter Vansteenkiste Céline Mombeek Mireille Van Acker Sven Frankard Wies Herpol Dirk Vandervelden Carol Delers Veerle Haemers Laura Deneve Monique Van der Straeten Jan Dauchy Christian Andries Arlette De Ridder Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Roger Mertens Said Kheddoumi aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 3 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
7.
Titel | Deontologische code mandatarissen : wijziging |
Dienst | Secretariaat |
Stemming | Goedgekeurd met 19 stemmen voor bij 3 onthoudingen (Roger Mertens, Said Kheddoumi en Houda Khamal Arbit)
|
Feiten en context
Ingevolge het Decreet van de Vlaamse regering dd. 3/2/2023 tot wijziging van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur wordt artikel 39 van het decreet lokaal bestuur ("De gemeenteraad neemt een deontologische code aan.") aangepast ;
Wordt toegevoegd aan artikel 39: “en richt een deontologische commissie op. De deontologische code regelt ook de samenstelling, werking en bevoegdheid van de deontologische commissie. De deontologische commissie bestaat minstens uit één vertegenwoordiger per fractie in de gemeenteraad.”.
De deontologische code bepaalt hoe de deontologische commissie samenkomt om te vergaderen en het openbare of gesloten karakter van die vergaderingen. Om de sereniteit van het onderzoek te bewaken, en aangezien het vaak gaat om personen of aangelegenheden die de persoonlijke levenssfeer raken, is het aangewezen dat de deontologische commissie achter gesloten deuren vergadert. De deontologische code kan bepalen dat de betrokkene die het voorwerp uitmaakt van de melding of klacht, om een openbare behandeling kan vragen voor zijn eigen tussenkomst.
De deontologische code bepaalt de bevoegdheid van de deontologische commissie.
Als de deontologische commissie een onderzoek naar een inbreuk op de deontologische code afrondt, brengt ze de gemeenteraad of de raad voor maatschappelijk welzijn op de hoogte van dat onderzoek en van haar advies of uitspraak.
De deontologische commissie kan geen tuchtmaatregelen of blaam opleggen.
De besprekingen binnen de deontologische commissie kunnen bijvoorbeeld leiden tot:
● een advies of aanbeveling aan de raad over de aanvulling of wijziging van de deontologische code
● een advies over een casus aan het lokaal bestuur op vraag van dat lokaal bestuur
● vaststellingen over het gedrag van een mandataris en of dat al dan niet overeenstemt met de deontologische code van het orgaan waarvan die deel uit maakt
● sensibiliseringsvoorstellen aan het lokaal bestuur over deontologie en integriteit
● een uitspraak van afkeuring ten aanzien van bepaalde gedragingen
● de overdracht van meldingen aan het parket
● een dossier met de bevindingen van de commissie voor de Vlaamse regering zodat die een tuchtonderzoek kan instellen en de betrokken burgemeester, schepen, voorzitter van de gemeenteraad, voorzitter van het vast bureau, lid van het vast bureau of voorzitter van het bijzonder comité voor de sociale dienst kan schorsen of afzetten wegens kennelijk wangedrag of grove nalatigheid.
De deontologische commissie kan zelf een einduitspraak doen of dossiers overmaken aan de minister of het parket. Het is ook mogelijk dat de deontologische commissie alleen advies verleent aan de gemeenteraad of de raad voor maatschappelijk welzijn en dat die raad de einduitspraak doet en dossiers overmaakt aan minister of parket. Die keuze behoort tot de autonomie van het lokaal bestuur.
Juridische gronden
● Artikel 39 decreet lokaal bestuur.
● Artikel 32,33 en 34 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad
Advies
/
Motivatie
Overwegende de nieuwe decretale verplichtingen wordt de deontologische code voor mandatarissen aangepast zodat deze ook van toepassing is op de werking, oprichting, samenstelling en bevoegdheid van de commissie deontologie.
Financiële gevolgen
/
Besluit
Enig artikel
De gemeenteraad keurt onderstaande wijziging aan de deontologische code voor mandatarissen goed:
Artikel 34bis : De deontologische commissie
De deontologische commissie voor de gemeenteraad is bevoegd voor:
● de gemeenteraadsleden
● de voorzitter van de gemeenteraad
● de schepenen
● de burgemeester
De bepalingen inzake de samenstelling van de gemeenteraadscommissie deontologie zitten vervat in het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad. De deontologische commissie bestaat sowieso minstens uit 1 vertegenwoordiger per fractie in de gemeenteraad. Indien de mogelijke belangenvermenging in hoofde is van één van de commissieleden wordt deze in zijn hoedanigheid van commissielid vervangen door zijn vervanger.
Een lid van de deontologische commissie kan vervangen worden door iemand van dezelfde politieke fractie. Een lid dat deel uitmaakt van een éénmansfractie, kan zich laten vervangen door een mandataris van een andere fractie.
Om de sereniteit van het onderzoek te bewaken, en aangezien het vaak gaat om personen of aangelegenheden die de persoonlijke levenssfeer raken, vergadert de deontologische commissie achter gesloten deuren. De betrokkene mandataris die het voorwerp uitmaakt van de melding of klacht kan om een openbare behandeling vragen voor zijn eigen tussenkomst.
Artikel 35 : Het signaleren van vermoedens van schendingen
§1. Wanneer een persoon vermoedt dat een regel van de deontologische code is overtreden door een lokale mandataris, dan kan hij/zij hiervan schriftelijk melding maken binnen de 10 dagen na de vaststelling bij de algemeen directeur of het personeelslid dat door de algemeen directeur daartoe werd aangewezen. De algemeen directeur maakt hiervan melding aan de voorzitter van de gemeenteraad en de voorzitter van de gemeenteraadscommissie deontologie. Indien de melding betrekking heeft op de voorzitter van de gemeenteraadscommissie deontologie worden alle leden van de gemeenteraadscommissie onverwijld in kennis gesteld van de melding. Enkel klachten tegen individuele mandatarissen zijn ontvankelijk. Anonieme meldingen zijn niet ontvankelijk.
§2. Deze melding wordt onverwijld ter kennis gebracht aan de betrokken mandataris.
§3. De gemeenteraadscommissie deontologie gaat na over welke mandataris er een melding gemaakt wordt en in welke hoedanigheid. De gemeenteraadscommissie geeft opdracht aan de algemeen directeur tot het starten van een vooronderzoek.
Artikel 36 : Het onderzoeken van vermoedens van schendingen
§1. Wanneer er na vooronderzoek door de algemeen directeur of het personeelslid dat door de algemeen directeur daartoe werd aangewezen een concreet vermoeden bestaat dat een lokale mandataris een regel van de deontologische code heeft overtreden, geeft de gemeenteraadscommissie deontologie binnen de 10 dagen opdracht tot het verrichten van een uitgebreid onderzoek hiernaar.
§2. De betrokken mandataris wordt hiervan ter kennis gebracht.
§3. De deontologische commissie krijgt 20 werkdagen om het onderzoek te voeren en alle betrokkenen te horen. Minstens wordt de betrokken mandataris gehoord in kader van zijn recht tot verdediging.
§5. De deontologische commissie maakt een dossier op van dit onderzoek. Dit dossier wordt samen met het advies van de deontologische commissie aan de voorzitter van de gemeenteraad overhandigd.
Artikel 36bis : Advies van de deontologische commissie
Als de deontologische commissie een onderzoek naar een inbreuk op de deontologische code afrondt, brengt ze de gemeenteraad op de hoogte van dat onderzoek en van haar advies.
De besprekingen binnen de deontologische commissie kunnen leiden tot:
● een advies aan de raad over de aanvulling of wijziging van de deontologische code
● een advies over een casus aan het lokaal bestuur op vraag van dat lokaal bestuur
● vaststellingen over het gedrag van een mandataris en of dat al dan niet overeenstemt met de deontologische code van het orgaan waarvan die deel uit maakt
● sensibiliseringsvoorstellen aan het lokaal bestuur over deontologie en integriteit
● een uitspraak van afkeuring ten aanzien van bepaalde gedragingen
● een advies aan de gemeenteraad tot overdracht van meldingen aan het parket
● een advies aan de gemeenteraad om het dossier met de bevindingen van de commissie over te maken aan de Vlaamse regering zodat die een tuchtonderzoek kan instellen en de betrokken burgemeester, schepen, voorzitter van de gemeenteraad kan schorsen of afzetten wegens kennelijk wangedrag of grove nalatigheid.
Artikel 37 : Uitspraak over schendingen
§1. Wanneer vaststaat dat er sprake is van overtreding van een regel van de deontologische code, wordt het dossier door de voorzitter van de gemeenteraad voorgelegd aan de eerstvolgende gemeenteraad in besloten zitting.
§2. Dit kan leiden tot een uitspraak van de gemeenteraadover de betreffende mandataris die de schending heeft begaan.
§3. De beoordeling van de gemeenteraad moet proportioneel zijn. De raad moet rekening houden met de aard van de schending en de context waarbinnen de schending heeft plaatsgevonden.
§4. De gemeenteraad kan onderstaande sancties uitspreken voor het overtreden van de deontologische code:
● opmerking aan het gemeenteraadslid
● eis van een publiek excuus
● overdracht van meldingen aan het parket
● het dossier met de bevindingen van de deontologische commissie overmaken aan de Vlaamse regering zodat die een tuchtonderzoek kan instellen en de betrokken burgemeester, schepen, voorzitter van de gemeenteraad en gemeenteraadslid kan schorsen of afzetten wegens kennelijk wangedrag of grove nalatigheid.
Audrey Monsieur Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Céline Mombeek Veerle Haemers Gil Vandevoorde Walter Vansteenkiste Arlette De Ridder Jan Dauchy Sven Frankard Erwin Ollivier Mireille Van Acker Dirk Vandervelden Carol Delers Raf De Visscher Wies Herpol Monique Van der Straeten Christian Andries Monique Froment Laura Deneve Marc Installé Said Kheddoumi Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Roger Mertens aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 3 , aantal tegenstanders: 2 Goedgekeurd
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
8.
Titel | Huishoudelijk reglement gemeenteraad : wijziging |
Dienst | Secretariaat |
Stemming | Goedgekeurd met 17 stemmen voor bij 2 stemmen tegen (Said Kheddoumi en Marc Installé) bij 3 onthoudingen (Roger Mertens, Driss Fadoul en Houda Khamal Arbit)
|
Feiten en context
● De gemeenteraad van 28/02/2019 keurde het huishoudelijk reglement goed.
● Het huishoudelijk reglement omschrijft de verschillende gemeenteraadscommissies (32-34 HHR).
● Overwegende het decreet van 3/02/2023 artikel 39 van het decreet lokaal bestuur wijzigt waarbij de gemeenteraad verplicht wordt een commissie deontologie op te richten en deze bijgevolg moet toegevoegd worden aan het huishoudelijk reglement.
● Overwegende de gemeenteraad van 31/01/2019 het overlegcomité gemeente-OCMW oprichtte. Gezien de bepalingen omtrent de oprichting, de leden, de werking en de bevoegdheden van het overlegcomité werden vastgelegd in het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad.(art. 35 - 37 HHR). Om de samenwerking tussen het gemeentebestuur en het OCMW-bestuur te versterken zou de samenstelling van het overlegcomité moeten gewijzigd worden, m.b. zou het overlegcomité best bestaan uit de voltallig uitvoerende bestuursorganen van de gemeente en het OCMW.
Juridische gronden
● art. 538/1 decreet lokaal bestuur
● art. 36 Huishoudelijk reglement van de gemeenteraad van Wemmel
Advies
Overeenkomstig het decreet van 21/12/2018 over de wijzigingen van het decreet Lokaal bestuur van 22/12/2017 is het verplicht om in faciliteitengemeenten een overlegcomité op te richten.
Dit formeel overlegorgaan is samengesteld uit een delegatie van de raad voor maatschappelijk welzijn en een delegatie van de gemeenteraad. die delegaties omvatten in elk geval de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn.
Het overlegcomité wordt opgericht door een beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn en van de gemeenteraad. Het overleg heeft ten minste om de drie maanden plaats. De regels hierover worden vastgelegd in het huishoudelijke reglement.
De gemeenteraad van 31/9/2019 en de OCMW-raad van 30/01/2019 richtten het overlegcomité gemeente-ocmw als volgt op :
§1. de delegaties vanuit de raden omvatten in elk geval de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn.
§2. de overige mandaten worden door de gemeenteraad evenredig verdeeld volgens de berekeningswijze van de methode d'Hondt. het overlegcomité bestaat uit 10 leden, de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn, inbegrepen.
Er worden 4 mandaten toegewezen vanuit de gemeenteraad en 4 mandaten vanuit de raad voor maatschappelijk welzijn.
In concreto : het overlegcomité heeft 10 leden. De burgemeester, of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn maken verplicht deel uit van het overlegcomité. De overige 8 leden worden toegekend aan 4 leden vanuit de gemeente en 4 leden vanuit het ocmw. De verdeling voor de 4 leden vanuit de gemeente wordt als volgt vastgelegd :
voor de gemeenteraad :
2 leden van de LB Wemmel
1 lid van de lijst Wemmel Plus!
1 lid van de lijst Intérêts Communaux
voor de ocmw-raad :
2 leden van de lb wemmel
1 lid van de lijst wemmel plus!
1 lid van de lijst intérêts communaux
Het overlegcomité is een belangrijk orgaan, niet alleen omwille van de wettelijke opdracht maar ook omdat het de organisatie van de beide besturen beter/maximaal op elkaar kan afstemmen en de onderlinge samenwerking kan versterken.
Om die reden wenst het managementteam de gemeenteraad en ocmw-raad te adviseren de samenstelling van het overlegcomité te wijzigen.
Om de samenwerking tussen het gemeentebestuur en het ocmw-bestuur te versterken zou het overlegcomité best bestaan uit het voltallig college van burgemeester en schepenen en het voltallig vast bureau. Dit zal de draagkracht bij gemeenschappelijke beslissingen versterken en versnellen.
Motivatie
● Overeenkomstig de decretale verplichting tot het oprichten van een overlegcomité in de faciliteitengemeenten.
● Overwegende dit formeel overlegorgaan samengesteld is uit een delegatie van de raad voor maatschappelijk welzijn en een delegatie van de gemeenteraad. Die delegaties omvatten in elk geval de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn.
● Om de samenwerking tussen het gemeentebestuur en het OCMW-bestuur te versterken zou het overlegcomité best bestaan uit de voltallig uitvoerende bestuursorganen van de gemeente en het OCMW. Dit zal de draagkracht bij gemeenschappelijke beslissingen versterken en versnellen alsook de efficiënte, de samenwerking en integratie van gemeente en OCMW verbeteren.
● Overwegende de bepalingen omtrent de oprichting, de leden, de werking en de bevoegdheden van het overlegcomité vastgelegd en opgenomen werden in het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad moet het huishoudelijk reglement aangepast worden. In bijzonder artikel 36 van het huishoudelijk reglement dat de leden en de voorzitter van het overlegcomité vastlegt. Artikel 37 van het huishoudelijke reglement omvat de werking en de bevoegdheden van het overlegcomité, doch deze vereisen geen aanpassing.
● Overwegende de gemeenteraad verplicht is een commissie deontologie op te richten.
● Overwegende het decreet bepaalt dat de commissieleden van de deontologische commissie geen presentiegelden ontvangen.
Financiële gevolgen
/
Besluit
Op de zitting wordt een amendement voorgesteld door Marc Installé nl.
in Artikel 33 §1 :
- vervangen "Elke commissie bestaat uit 5 leden" door "Elke commissie bestaat uit 5 leden, behalve voor de deontologie commissie die uit 4 leden bestaat"
- vervangen "Dit houdt volgende verdeling in per commissie : 3 leden van de LB Wemmel, 1 lid van de lijst Wemmel Plus! en 1 lid van de lijst Intérêts Communaux." door "Dit houdt volgende verdeling in per commissie : 3 leden van de LB Wemmel, 1 lid van de lijst Wemmel Plus! en 1 lid van de lijst Intérêts Communaux, behalve voor de deontologie commissie die de volgende verdeling houdt: 2 leden van de LB Wemmel, 1 lid van de lijst Wemmel Plus! en 1 lid van de lijst Intérêts Communaux."
Dit amendement wordt niet goedgekeurd met 4 stemmen voor (Roger Mertens, Said Kheddoumi, Marc Installé, Houda Khamal Arbit) bij 17 stemmen tegen (Walter Vansteenkiste, Monique Van der Straeten, Christian Andries, Raf De Visscher, Veerle Haemers, Wies Herpol, Monique Froment, Sven Frankard, Erwin Ollivier, Dirk Vandervelden, Mireille Van Acker, Arlette De Ridder, Laura Deneve, Gil Vandevoorde, Céline Mombeek, Carol Delers, Jan Dauchy) en 1 onthouding (Driss Fadoul).
Enig artikel
De gemeenteraad keurt onderstaande wijzigingen van het huishoudelijk reglement goed :
Aan artikel 32 §2 wordt volgende commissie toegevoegd:
● Deontologie (art. 39 DLB)
Artikel 34 § 3 wordt gewijzigd als volgt :
§3. De vergaderingen van de commissies zijn in principe openbaar onder dezelfde voorwaarden als voor de gemeenteraad (zie artikel 4 tot en met 6 van dit reglement).
De commissies tucht en deontologie vergaderen besloten. De betrokkene mandataris die het voorwerp uitmaakt van de melding of klacht kan om een openbare behandeling vragen voor zijn eigen tussenkomst.
Artikel 34 §7 wordt aangevuld met volgende bewoordingen :
De algemeen directeur is van rechtswege secretaris van de commissie deontologie.
Artikel 36 : Leden en voorzitter (art. 538/1 DLB) wordt als volgt aangepast:
§1. De delegaties vanuit de raden omvatten in elk geval de burgemeester of de schepen die de burgemeester heeft aangewezen, en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn.
§2. De overige mandaten vanuit de gemeenteraad worden door de gemeenteraad toegekend aan de andere leden van het uitvoerend orgaan van de gemeente, m.n. de leden van het college van burgemeester en schepenen. De overige mandaten vanuit de OCMW-raad worden door de OCMW-raad toegekend aan de andere leden van het uitvoerend orgaan van het OCMW, m.n. de leden van het vast bureau.
§3. Het overlegcomité wordt voorgezeten door de burgemeester.
Artikel 38 §1, 2° wordt als volgt gewijzigd :
Vergoeding vergaderingen (art. 17 §1, art. 538/1 DLB, art. 15, 1° Besluit Vlaamse Regering statuut lokale mandataris van 06/07/2018)
§1. Aan de gemeenteraadsleden, met uitzondering van de burgemeester en de schepenen, wordt presentiegeld verleend voor volgende vergaderingen waarop zij aanwezig zijn:
● 2° de vergaderingen van de gemeenteraadscommissies, met uitzondering van de commissie deontologie (incl. deze waarvoor raadsleden overeenkomstig art. 37, §3, vierde lid van het DLB zijn aangewezen als leden met raadgevende stem) met een maximum van 4 per jaar;
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
9.
Titel | Erfpachtovereenkomst met Fiber Klaar voor de inplanting van 3 distributiekabines(POP's) voor de uitbouw van een glasvezelnetwerk in Wemmel. |
Dienst | Patrimonium |
Stemming | Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen
|
Feiten en context
Fiber klaar is een recent erkend nutsbedrijf met als doel om een glasvezelnetwerk ter beschikking te stellen op huisniveau. Glasvezel biedt t.o.v de klassieke koperen en coax-kabels het voordeel dat de overdracht van data veel sneller verloopt. Fiber Klaar wil ook in Wemmel dit glasvezelnetwerk bouwen. Om het glasvezelnetwerk te kunnen laten functioneren is er ook een bovengrondse infrastructuur noodzakelijk. Deze bestaat uit 3 kabines - POP's genoemd. Deze zijn inzake afmetingen (+- 3 x 5 m) en uitzicht te vergelijken met middennspanningskabines voor elektriciteit.
Fiber klaar stelt voor om deze 3 POP's te voorzien op volgende gemeentelijke eigendommen :
- Ingang Sportcomplex M. Van Langenhovestadion- Stwg Op Brussel
- Ingang naar Beverbos (hoek Parklaan - J Vanden Broeckstraat)
- Parking sportcomplex Zijp
Inplantingsvoorstel van de POP's in bijlage bij dit besluit.
Om deze POP's te kunnen bouwen op gemeentelijke eigendom wordt een Erfpachtovereenkomst voorgesteld.
Het ontwerp van erfpachtovereenkomst werd voorgelegd aan het college van 17 november 2022, het college besliste om het ontwerp nog niet voor te leggen aan de eerstvolgende gemeenteraad en te wachten tot er een beter afsprakenkader m.b.t de uitvoering van de werken tussen de VVSG en Fiber klaar beschikbaar is.
Juridische gronden
● Decreet Lokaal Bestuur
● Gemeentedecreet, art 42, §1 en 43, §2, 12°
De gemeenteraad is bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot roerende en onroerende goederen.
Advies
Goedkeuring Erfpachtovereenkomst.
Motivatie
Meewerken aan de verdere digitalisering door de uitrol van glasvezelinternet in Wemmel.
Financiële gevolgen
De eenmalige vergoeding verschuldigd door Erfpachter (Fiber Klaar) aan Eigenaar (Gemeente Wemmel) voor het erfpachtrecht bedraagt:
● POP LC01: Eenmalig 5000 EUR
● POP WP02: Eenmalig 3000 EUR
● POP WP03: Eenmalig 3000 EUR
Besluit
Artikel 1
De overeenkomst tot het vestigen van een Erfpachtrecht tussen FIBERKLAAR en het gemeentebestuur van Wemmel, voor het plaatsen van drie kabines (POP's genaamd) in Wemmel goed te keuren.
Artikel 2
De burgemeester en de algemeen directeur worden gemachtigd de overeenkomst en de authentieke akte namens de gemeente te ondertekenen.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit.
Artikel 4
De hierna volgende overeenkomst maakt integraal deel uit van dit besluit.
OVEREENKOMST TER VESTIGING VAN EEN ERFPACHTRECHT
De ondergetekenden:
Hier rechtsgeldig vertegenwoordigd door Walter Vansteenkiste in haar hoedanigheid van burgemeester van de gemeente Wemmel, en door Audrey Monsieur, in haar hoedanigheid van algemeen directeur, die handelen in uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing genomen op 02/03/2023, zonder bezwaar van tenuitvoerlegging vanwege de toezichthoudende overheid. Een voor eensluidend verklaard afschrift van deze beslissing wordt aan de huidige overeenkomst gehacht als bijlage 1
Hierna te noemen: Eigenaar; en
Hier rechtsgeldig vertegenwoordigd door Rik Missault (vaste vertegenwoordiger van Mirre BV) en door Miranda Rombouts (vaste vertegenwoordiger van Rombe Partnering BV)
Hierna te noemen: Erfpachter.
Eigenaar en Erfpachter, hierna gezamenlijk te noemen: Partijen.
Artikel 1. Doel
1.a. Eigenaar verleent door ondertekening van deze overeenkomst een zakelijk erfpachtrecht aan erfpachter, die dit aanvaardt, een en ander zoals bedoeld in titel 7, boek 3 van het burgerlijk wetboek, zoals ingevoerd bij wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 “goederen van het burgerlijk wetboek, voor het oprichten, hebben en onderhouden van een zogeheten point of presence, omvattende een technische ruimte ten behoeve van een glasvezelnetwerk of andere telecommunicatiedoeleinden (PoP-station) op [een deel van]het perceel:
● POP LC01, dit betreft de hoofdPOP aan de Parklaan, kadastraal bekend gemeente WEMMEL 1 AFD, sectie A, perceel 0132/00A021, met een oppervlakte van 35,25m²;
● POP WP02, dit betreft een kleinere POP aan de Steenweg op Brussel, kadastraal bekend gemeenteWEMMEL 2 AFD, sectie B, perceel 0538/00T000, met een oppervlakte van 30m²;
● POP WP03, dit betreft een kleinere POP aan de Zijp, kadastraal bekend gemeente WEMMEL 1 AFD, sectie A, perceel 0035/00L000, met een oppervlakte van 30 m²;
hierna te noemen: het perceel. de beoogde locatie van het PoP-station is schetsmatig weergegeven op de bij deze overeenkomst behorende situatietekening (bijlage 2 tot en met 4). Voornoemd erfpachtrecht hierna te noemen: Erfpachtrecht.
1.2 Erfpachter is gerechtigd het PoP-station in (mede)gebruik te geven aan een derde, al dan niet op basis van verhuur en/of enig ander zakelijk of persoonlijk recht, dit alles binnen de termijnen en de rechten toegekend in huidig erfpachtrecht.
1.3 De eigenaar verklaart bij deze een erfpachtrecht te vestigen in voordeel van de erfpachter en verzaakt dus aan het recht van natrekking betreffende de gebouwen die de erfpachter zinnens is op het deel van voorbeschreven grond, genoemd "het eigendom", op te richten, wat aanvaard wordt door deze laatste.
Het is de erfpachter toegestaan het erfpachtrecht geheel of gedeeltelijk over te dragen, met een hypotheek te bezwaren en erfdienstbaarheden te vestigen voor de periode van het erfpachtrecht.
1.4 De erfpachter heeft het gebruik en genot, zowel materieel als juridisch, van het onroerend goed waarop zijn recht betrekking heeft, zonder afbreuk te doen aan de overige bestaande rechten op het onroerend goed. Hij kan alle bouwwerken en beplantingen uitvoeren, zelfs indien hij de bestemming van het onroerend goed wijzigt, voor zover hij de waarde ervan niet vermindert.
Indien de erfpachter bouwwerken of beplantingen verkrijgt of uitvoert, al dan niet zonder daartoe gehouden te zijn, zijn zij zijn eigendom, met toepassing van artikel 3.182. Hij mag de bouwwerken en beplantingen waartoe hij gehouden was, niet verwijderen.
1.5 De erfpachter krijgt de toelating de bestaande gebouwen af te breken en herop te bouwen
dan wel te verbouwen.
Artikel 2. Aanvang en duur van de overeenkomst. Omschrijving vestigingsverplichting
2.1 Het erfpachtrecht gaat in per ondertekening van de notariële akte (zoals in artikel 12 gedefinieerd) en wordt aangegaan voor een periode van negenennegentig (99) jaren.
2.2 De volledige duurtijd van het erfpachtrecht mag de 99 (negenennegentig) jaar niet overschrijden, niettegenstaande de mogelijkheid van hernieuwing van het erfpachtrecht.
2.3 Het perceel is heden door eigenaar ter beschikking gesteld aan de erfpachter en op dat moment door erfpachter in gebruik genomen (de feitelijke ingebruikstelling).
Artikel 3. Retributie en betaling
3.1 De eenmalige vergoeding verschuldigd door Erfpachter aan Eigenaar voor het erfpachtrecht bedraagt:
● POP LC01: Eenmalig 5000 EUR (zegge: vijfduizend euro) en is verschuldigd bij aanvang van het erfpachtrecht als genoemd in artikel 2.1.
● POP WP02: Eenmalig 3000 EUR (zegge: drieduizend euro) en is verschuldigd bij aanvang van het erfpachtrecht als genoemd in artikel 2.1.
● POP WP03: Eenmalig 3000 EUR (zegge: drieduizend euro) en is verschuldigd bij aanvang van het erfpachtrecht als genoemd in artikel 2.1.
3.2 De ingevolge artikel 3 lid 1 verschuldigde retributie dient te worden voldaan bij het verlijden van de notariële akte, zoals genoemd in artikel 12.
3.3 Indien na ondertekening van deze overeenkomst erfpachter het pop-station uitbreidt, zal dit nimmer aanleiding geven tot verhoging van de overeengekomen vergoeding(en), mits deze uitbreiding geschiedt binnen de grenzen van het Perceel.
Artikel 4. Elektriciteit
De eigenaar zal de erfpachter in staat stellen om - voor eigen rekening en risico - een elektriciteitsvoorziening aan te leggen in, op, aan, door of over het Perceel, zulks op de redelijkerwijs minst bezwarende wijze. Alle kosten verbonden aan de levering van elektriciteit zijn voor rekening van de erfpachter en deze rekent de energiekosten rechtstreeks af met het energiebedrijf.
De toegang tot de PoP door de erfpachter of zijn aangestelden, wordt te allen tijde gewaarborgd, zowel 's nachts als tijdens de dag, onmiddellijk, veilig en zonder tussenkomst van derden, voor haar personeel, aannemers, onderaannemers en zwaar materiaal en om de efpachter in de mogelijkheid te stellen de Pop te plaatsen en alle mogelijke herstellingen en vervangingen uit te voeren.
Artikel 5. Kosten, lasten en vergunningen
5.1 Alle kosten en rechten, voortvloeiend uit deze overeenkomst, evenals de kosten voortvloeiend uit het verlijden van de notariële akte, zoals de erelonen van de notaris, de registratierechten, de overschrijvingskosten der hypotheken en anderen, vallen ten laste van de erfpachter. De opmetingskosten en prekadastrering zijn tevens ten laste van de erfpachter, welke de nodige opdrachten hiertoe zal geven..
5.2 Alle kosten die verband houden met het oprichten, hebben, onderhouden, verplaatsen en verwijderen van het PoP-station (waaronder spanningsvoorzieningen) zijn voor rekening van erfpachter, tenzij de betreffende activiteiten uitsluitend plaatsvinden op verzoek van eigenaar.
5.3 Eventueel benodigde toelatingen, machtigingen en/of vergunningen, worden door de erfpachter aangevraagd c.q. bewerkstelligd, daar waar nodig en mogelijk verleent de eigenaar hieraan zijn medewerking.
5.4 Alle taksen en belastingen waaronder onder meer de onroerende voorheffing en andere lasten en toebehoren met betrekking tot de goederen, zullen ten laste vallen van de erfpachter alsmede alle kosten inzake het bouwrijp maken van de grond.
Artikel 6. Aansprakelijkheid
6.1 De installatie wordt opgericht onder de uitsluitende verantwoordelijkheid van de
erfpachter, zodat de eigenaar hieromtrent nooit zal kunnen verontrust of aangesproken
worden;
6.2 Een partij is aansprakelijk voor alle schade die de andere partij lijdt door een toerekenbare tekortkoming van deze partij c.q. een mede-erfpachter of mede-eigenaar en/of medegebruiker.
6.3 Indien schade, in welke vorm dan ook, ontstaat of dreigt te ontstaan, dienen Partijen dit te melden.
Artikel 7. (Onderhouds)werkzaamheden
7.1 Erfpachter is verplicht zorg te dragen dat het PoP-station steeds in behoorlijke staat verkeert en verplicht zich de benodigde (onderhoud)werkzaamheden te verrichten dan wel te laten verrichten, waaronder begrepen renovatie en/of vernieuwing dan wel verbetering, alles op een zodanige wijze dat aan de eigenaar of derden geen nadeel of schade wordt veroorzaakt.
7.2 Het is eigenaar of derden die in zijn opdracht werken, verboden het pop-station, alsmede de apparatuur van de erfpachter, daaronder begrepen de kabels en kasten te verplaatsen c.q. te verwijderen.
Artikel 8. Garanties Eigenaar
Eigenaar garandeert:
8.1 Ten tijde van het ondertekenen van de notariële akte, als bedoeld in artikel 12, bevoegd te zijn tot de vestiging van het erfpachtrecht.
8.2 Tot op heden zijn ten aanzien van het perceel van overheidswege geen voorzieningen voorgeschreven of schriftelijk aangekondigd die nog niet zijn uitgevoerd, of van overheidswege zijn uitgevoerd en nog niet zijn betaald.
8.3 Ten aanzien van het perceel zijn tot op heden van overheidswege geen (beschermings)maatregelen of besluiten, waaronder onteigeningsbesluiten, aangekondigd of meegedeeld en ook overigens bestaan er geen procedures en/of rechtsgedingen met betrekking tot het perceel en deze zullen evenmin bestaan ten tijde van het ondertekenen van de notariële akte.
8.4 Met betrekking tot het perceel bestaan heden geen verplichtingen uit huurkoopovereenkomsten, opties en/of contractuele voorkeursrechten en/of voorkooprechten van welke aard ook en deze zullen evenmin bestaan ten tijde van het ondertekenen van de notariële akte.
8.5 De eigenaar verklaart dat de percelen thans niet verhuurd, noch verpacht zijn. In de periode tussen het ondertekenen van deze overeenkomst en het verlijden van de authentieke akte, verbindt de eigenaar er zich toe geen huurovereenkomsten af te sluiten. Bijgevolg komt de erfpachter in het genot en vrij gebruik vanaf het verlijden der authentieke akte.
8.6 Dat hij aan erfpachter al die inlichtingen heeft verschaft, die ter kennis van erfpachter behoren te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten die aan erfpachter bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende opvattingen van erfpachter verlangd mag worden, door eigenaar niet behoeven te worden verstrekt.
8.7 Eigenaar staat er voor in dat geen elektrotechnische apparatuur in het algemeen en zend-/ontvangstapparatuur in de directe omgeving van het PoP-station geplaatst zal worden, die (naar het oordeel van Erfpachter) storingen in de doorgifte van signalen kan veroorzaken.
Artikel 9. Garanties Erfpachter
Erfpachter garandeert:
9.1 De door eigenaar te geven aanwijzingen, in verband met het plaatsen en onderhouden van het PoP-station, in redelijkheid en zoveel als mogelijk stipt en onmiddellijk op te volgen.
9.2 Het PoP-station voor eigen rekening en risico te verzekeren.
9.3 Het perceel te gaan gebruiken als PoP-station.
Artikel 10. Beëindiging van de overeenkomst
10.1 Onverminderd de beeindigingsmogelijkheden naar gemeen recht, kan deze overeenkomst door de erfpachter eenzijdig, met onmiddellijke ingang, worden beëindigd voor het verlijden van de notariële akte, welke beëindiging schriftelijk dient te gebeuren, indien:
10.2 Partijen verlenen hun volle medewerking tot het tijdig verkrijgen en verlenen van bedoelde vergunningen, machtigingen en toelatingen.
10.3 Na het verlijden van de notariële akte kan het erfpachtrecht enkel beëindigd worden conform de wettelijke bepalingen.
Artikel 11. Verwijdering van de installatie
11.1 Partijen verklaren dat ze bij het einde van het erfpachtrecht samen in onderling overleg zullen bepalen wat er met de PoP zal gebeuren: verwijderen door/op kosten van de erfpachter, verkopen aan een derde partij of kosteloos overdragen aan de grondeigenaar.
Artikel 12. Notariële akte tot vestiging van het Erfpachtrecht
12.1 Eigenaar zal op eerste verzoek van erfpachter meewerken aan het verlijden van de notariële akte van vestiging van het erfpachtrecht (de notariële akte). In de notariële akte zullen als onderdeel van de voorwaarden regelingen worden opgenomen op grond waarvan onder meer:
- het gebruik van het perceel om te komen van en naar het PoP-station wordt toegestaan;
- het aanleggen, installeren, onderhouden, beheren, vervangen en liggen van de glasvezelkabels en koelleidingen ten behoeve van het PoP-station wordt geduld.
12.2 De Notariële Akte zal uiterlijk binnen 1 maand na het vervullen van de laatste opschortende voorwaarde notarieel worden verleden.
Eigenaar doet beroep op de volgende notaris die de minuthoudende notaris is:
Frederic Van Bellinghen, noatiskantoor LEONARD & VAN BELLINGHEN, geassocieerde notarissen BVBA, Fr. Robbrechtstraat 33 te 1780 Wemmel.
Erfpachter doet beroep op de volgende notaris:
KATLEEN HENNISSEN, notariskantoor Van Laere & Hennissen, Jan Van Rijswijcklaan 162 bus 2 te 2020 ANTWERPEN
Artikel 13Opschortende voorwaarden
De bij deze aangegane verbintenissen worden afhankelijk gemaakt van de hierna bepaalde opschortende voorwaarden. Behoudens hierna vermelde afwijking, zijn partijen elkaar geen enkele vergoeding verschuldigd bij niet tijdige realisatie van de voorwaarden.
Enkel de partij in wiens voordeel de opschortende voorwaarde werd voorzien, kan zich hierop beroepen of kan, voor zover dit rechtsgeldig is, eraan verzaken.
13.1.Opschortende voorwaarde in voordeel van de erfpachter
1.Stedenbouw: Het bekomen, vóór het verlijden van de authentieke akte van de zekerheid dat voorschreven eigendom niet zonevreemd is en dat het niet het voorwerp uitmaakt van een bouwmisdrijf, van een (ontwerp van) nog niet uitgevoerd onteigenings of rooilijnplan of van enige stedenbouwkundige beschermingsmaatregel (bescherming als monument, landschap, stads of dorpsgezicht, archeologisch patrimonium, beschermd duingebied, ... ), geen deel uitmaakt van een bos in de zin van het bosdecreet en, indien de gemeente waarin het eigendom gelegen is reeds beschikt over een goedgekeurd plannen en vergunningenregister, van een stedenbouwkundig uittreksel en van de overige informatie waarvan sprake in artikel 5.2.1 (en 5.2.5) Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
2. Bodemdecreet: Het bekomen, vóór het verlijden van de authentieke akte:
1.Van de vereiste bodemattesten betreffende voormeld eigendom waaruit blijkt dat de overdracht kan plaatsvinden.
De eigenaar verklaart geen weet te hebben van enige bodemverontreiniging, die schade kan berokkenen aan de erfpachter of aan derden, en die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
Hij verklaart dat er zich in het goed geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgeoefend die opgenomen is in de lijst van inrichtingen zoals bedoeld in het Bodemdecreet (bv. stookolietank, carwash), waarvoor een vergunning nodig is.
Voor zover voorgaande verklaring door de eigenaar te goeder trouw werd afgelegd, neemt de erfpachter de risico’s voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart de erfpachter dat de eigenaar hiervoor dus gevrijwaard is.
2.Van de bevestiging van de bevoegde stedelijke of gemeentelijke instanties dat voor dit eigendom geen vergunning werd afgeleverd voor activiteiten die volgens het decreet aanleiding moeten geven tot een oriënterend bodemonderzoek.
3. Erfdienstbaarheden: de eigenaar verklaart dat er geen erfdienstbaarheden bestaan die het aantal bebouwbare vierkante meters van deze grond zouden kunnen verminderen, zoals daar zouden kunnen zijn zonder beperkend te zijn, ondergrondse leidingen, militaire erfdienstbaarheden, …
Indien dit wel het geval zou blijken te zijn, wordt deze overeenkomst voor onbestaande gehouden.
4. Omgevingsvergunning: Het bekomen, uiterlijk binnen 12 maanden vanaf heden, van een definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning voor het bouwen van voormelde PoP. Indien na deze 12 maanden geen zulke vergunning werd bekomen, wordt deze overeenkomst voor onbestaande gehouden. De grondeigenaar geeft hiertoe de nodige volmachten aan de erfpachter teneinde de aanvraag te mogen indienen.
13.2 Opschortende voorwaarden in voordeel van beide partijen:
De eigenaar verbindt er zich toe tegen de datum van het verlijden van de akte, het goed aan de erfpachter te leveren voor vrij en onbelast van alle schulden, hypothecaire of bevoorrechte lasten, bezwarende inschrijvingen, overschrijvingen of randmeldingen en ontbindende voorwaarden.
De eigenaar verklaart dat bij zijn weten het goed recentelijk aan geen enkele in- of overschrijving werd onderworpen, en dat hij geen kennis heeft van enige procedure die het vrijgeven van het goed zou belasten zoals beslag, faillissement of collectieve schuldenregeling. Indien dit wel het geval zou zijn, geschiedt deze overeenkomst onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van het akkoord van de hypothecaire of andere bevoorrechte schuldeisers tot doorhaling van hun in- of overschrijving. De kosten dienaangaande vallen ten laste van de eigenaar.
Artikel 14. Toepasselijk recht
Op de overeenkomst is uitsluitend Belgisch recht van toepassing.
Partijen komen overeen dat titel 7 van boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, zoals ingevoerd bij wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 “Goederen van het Burgerlijk Wetboek, toepasselijk is op deze overeenkomst.
Artikel 15. Bijlagen
15.1 De bij deze overeenkomst gevoegde, door parafen van Partijen gewaarmerkte bijlagen die genoemd zijn in de bepalingen van deze overeenkomst, maken onverbrekelijk deel uit van deze overeenkomst. Deze bijlagen zijn:
Bijlage 1 - SC 28-04-2022_0830 - Uittreksel in pdf Besluit Fiber Klaar - POP punten
Bijlage 2 - Inplantingsplan LC01 Parklaan
Bijlage 3 - Inplantingsplan WP02 Steenweg op Brussel
Bijlage 4 - Inplantingsplan WP03 Zijp
15.2 Ingeval de bepalingen of aanwijzingen in voormelde bijlagen afwijken van, dan wel strijdig zijn met wat in deze overeenkomst zelf is bepaald, geldt het bepaalde in deze overeenkomst.
Opgesteld in 4 (vier) exemplaren,
Ondertekend te ……………………, op ……………………………………………………...
Eigenaar:
Walter Vansteenkiste Audrey Monsieur
Burgemeester Algemeen directeur
Ondertekend te Gent, op ………………….....................................
Erfpachter:
Rik Missault Miranda Rombouts
*vaste vertegenwoordiger van Mirre BV *vaste vertegenwoordiger van Rombe Partnering BV
_____________________ ______________________
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
10.
Titel | Onderhoud van laanbomen 2023-2026 |
Dienst | Patrimonium |
Stemming | Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen
|
Feiten en context
De huidige overeenkomst voor het snoeien van laanbomen (2017-2021) is afgelopen. Ondertussen werd een opdracht voor inventarisatie van de laanbomen uitgevoerd, waardoor er kan overgegaan worden tot een meer planmatige aanpak, met aandacht voor een individuele aanpak per soort.
Juridische gronden
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van € 140.000,00 niet).
Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.
Advies
/
Motivatie
In het kader van de opdracht “Onderhoud van laanbomen 2023-2026” werd een bestek met nr. D-2022-072 opgesteld door de Grondgebiedzaken cel Aankoopdienst.
De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 120.000 exclusief btw, op basis van de gunning van de vorige opdracht. Gezien de vorige opdracht het limietbedrag voor een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking overschrijdt, wordt de opdracht beperkt tot 3 jaar.
Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Financiële gevolgen
Actienummer: GBB | Algemene Rekening: 0680-00/61030006/GEM/CBS/0/IP-GEEN | Beleidscode: 0680-00/61030006/GEM/CBS/0/IP-GEEN |
Goedgekeurd Budget: € 40.000,00 | Effectieve uitgave/ontvangst: / | Saldo Budget: € 9.493,48 |
Besluit
Artikel 1:
Het bestek met nr. D-2022-072 en de raming voor de opdracht “Onderhoud van laanbomen 2023-2026”, opgesteld door de Grondgebiedzaken cel Aankoopdienst worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 120.000 € exclusief btw.
Artikel 2:
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Artikel 3:
De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het exploitatiebudget van 2022, op budgetcode 0680-00/61030006/GEM/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB).
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
11.
Titel | Vernieuwing ramen Residentie Geurts en kinderdagverblijf |
Dienst | Patrimonium |
Stemming | Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen
|
Feiten en context
In de zitting van 26/01/2023 besliste het college van burgemeester en schepenen om de opdracht “Vernieuwing ramen Residentie Geurts en kinderdagverblijf Snoopy”, met bestek met nr. W-2022-071, stop te zetten. Dit gezien de offerte zowel de raming, het toenmalig budget alsmede het grensbedrag om te gunnen via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking overschreed.
Juridische gronden
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 41, §1, 2° (het geraamde bedrag excl. btw overschrijdt de drempel van € 750.000,00 niet).
Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.
Advies
/
Motivatie
In het kader van de opdracht “Vernieuwing ramen Residentie Geurts en kinderdagverblijf Snoopy” werd een bestek met nr. W-2023-002 opgesteld door de Grondgebiedzaken cel Aankoopdienst.
Het budget voorzien voor de raming werd aangepast.
Deze opdracht is opgedeeld in volgende percelen:
* Perceel 1 (Vernieuwing ramen Residentie ), raming: € 111.582,50 excl. btw of € 135.014,83 incl. 21% btw;
* Perceel 2 (Vernieuwing ramen Kinderdagverblijf Snoopy), raming: € 60.275,50 excl. btw of € 72.933,36 incl. 21% btw.
De opdeling in percelen is gebeurd op basis van btw (verlegd, voor het OCMW).
De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 171.858 excl. btw of € 207.948,19 incl. 21% btw.
Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.
Financiële gevolgen
Actienummer: GBB | Algemene Rekening: 0950-00/22910000/OCMW/VB/0/IP-GEEN | Beleidscode: 0950-00/22910000/OCMW/VB/0/IP-GEEN |
Goedgekeurd Budget: € 280.299,77 | Effectieve uitgave/ontvangst: / | Saldo Budget: € 280.299,77 |
Besluit
Artikel 1:
Het bestek met nr. W-2023-002 en de raming voor de opdracht “Vernieuwing ramen Residentie Geurts en kinderdagverblijf Snoopy”, opgesteld door de Grondgebiedzaken cel Aankoopdienst worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt € 171.858 excl. btw of € 207.948,19 incl. 21% btw.
Artikel 2:
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.
Artikel 3:
De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.
Artikel 4:
De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2022, op budgetcode 0950-00/22910000/OCMW/VB/0/IP-GEEN (actie GBB).
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
12.
Titel | Wijziging aanvullend verkeersreglement |
Dienst | Mobiliteit |
Stemming | Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen
|
Feiten en context
L. Guyotstraat
Op 20 juni 2019 keurde de gemeenteraad de zaak van de wegen van het bouwproject te L. Guyotstraat goed, dit met inbegrip van het tracé en de uitrusting van de wegenis zoals voorzien in het aangepaste technische dossier.
De signalisatie voor het parkeren volgens het goedgekeurd technisch dossier is momenteel nog niet aanwezig. Om de signalisatie te kunnen plaatsen moet ook het aanvullend verkeersreglement aangevuld worden.
J. Bruyndonckxstraat
De aanvraag van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden met aanleg van wegenis onder de vorm van een woonerf te J. Bruyndonckxstraat werd goedgekeurd op de gemeenteraad van 09/09/2021.
De nodige signalisatie moet hiervoor nog geplaatst worden als ook het wijzigen van het aanvullend verkeersreglement.
Diepestraat
In kader van de haltespreiding en een analyse ter plaatse, zalhalte 305379 te diepestraat verplaatst worden zodat deze tegenover halte 305380 wordt gepositioneerd. Dit vraag een aanpassing in het aanvullend verkeersreglement. Dit is aan de Steenweg op Brussel, ter hoogte van huisnummer 200.
Juridische gronden
● Wet betreffende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer;
● Gemeentewet
● Wet van 11 april 1994 betreffende de openbaarheid van bestuur;
● Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur;
● Koninklijk besluit betreffende verkeersdrempels en zones met een snelheidsbeperking van 30 km per uur;
● Koninklijk besluit 01 december 1975, het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer;
● Ministerieel besluit van 11 oktober 1976, waar de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald;
● Beslissing gemeenteraad van 28 maart 1983, goedkeuring aanvullend verkeersreglement;
● Besluit notulen van het schepencollege op 13 november 2013;
● Omzendbrief VR2004 van 4 juni 2004 betreffende de openbaarhied van bestuur;
● Wet op de overheidsopdrachten;
Advies
Positief advies dienst mobiliteit.
Motivatie
L. Guyotstraat
● Wanneer voertuigen zich parkeren langs beide zijde van de weg is de vrije doorgang van 4 m niet meer mogelijk.
● Goedkeuring van het reeds vastgelegd technisch dossier.
J. Bruyndonckxstraat
● plaatsen van de nodige signalisatie m.b.t. het woonerf
● goedkeuring van omgevingsvergunning
Financiële gevolgen
/
Besluit
Artikel 1
Worden aangevuld:
Hoofdstuk III - Stilstaan en parkeren
Artikel 15 In de
L. Guyotstraat wordt,
Het parkeren gereserveerd voor personenwagens in de daarvoor voorzien parkeervakken en dit links van de rijbaan.
Deze maatregel zal gesignaleerd worden door de verkeersborden E9B
Hoofdstuk IX - Woonerf
Een "woonerf" cfr art 22 bis van de wegcode te voorzien in de:
- Bruyndonckxstraat ter hoogte van huisnummer 148 tot en met 166.
Deze maatregel zal gesignaleerd worden door de verkeersborden F12a en F12b
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
13.
Titel | NGBS: aansluiting bij leersteuncentrum Kasterlinden |
Dienst | Onderwijs |
Stemming | Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen
|
Feiten en context
Het nieuwe decreet over leersteun bepaalt dat een schoolbestuur moet aansluiten bij één leersteuncentrum (LSC) naar keuze, met uitzondering van een specifiek leersteuncentrum type 4, 6 of 7, georganiseerd door een bestuur van het eigen of een ander onderwijsnet, om leersteun te kunnen ontvangen voor de leerlingen en leerkrachten van zijn school voor gewoon basisonderwijs.
Een dergelijk LSC biedt leersteun aan scholen voor gewoon basisonderwijs die leerlingen hebben met:
een GC-verslag (verslag gemeenschappelijk curriculum, dit is een verslag dat toegang geeft tot leersteun bij een gemeenschappelijk curriculum, vermeld in artikel 16 van het decreet basisonderwijs) of een IAC-verslag (verslag individueel aangepast curriculum, dit is een verslag dat toegang geeft tot een individueel aangepast curriculum, vermeld in artikel 15 van het decreet basisonderwijs).
Het schoolbestuur moet zijn keuze meedelen van het betrokken leersteuncentrum en aan AGODI uiterlijk op 10 maart 2023 van dit protocol landschap LSC.
Op 1 september 2017 is de samenwerking met LSC Kasterlinden gestart. De communicatie en samenwerking met dit leersteuncentrum verloopt goed.
Juridische gronden
De conceptnota leersteun, die werd goedgekeurd door de Vlaamse Regering op 25 juni 2021, schetst de grote lijnen van het decreet leersteun.
Op 8 juli 2022 hechtte de Vlaamse Regering haar eerste principiële goedkeuring aan een ontwerp van decreet over leersteun. Op basis van dat ontwerp werden adviezen ingewonnen en onderhandelingen met de onderwijsverstrekkers en de vakorganisaties gevoerd.
Op basis van de ingewonnen adviezen en de onderhandelingen met de onderwijsverstrekkers en vakorganisaties werd het ontwerp van decreet over leersteun verder aangepast.
Op 18 november 2022 hechtte de Vlaamse regering haar tweede principiële goedkeuring aan het ontwerp van decreet over leersteun. Dit ontwerp werd ter advies voorgelegd aan de Raad van State.
Let op: de beleidsvoorstellen zijn nog niet definitief en kunnen nog veranderen. Een conceptnota en ontwerp van decreet zijn nog geen beslist beleid. Pas wanneer het Vlaams Parlement het decreet goedkeurt, is er sprake van beslist beleid.
De inwerkingtreding van het decreet is voorzien op 1 september 2023.
Om de opstart van het leersteunmodel goed voor te bereiden sluit de Vlaamse regering met de onderwijsverstrekkers een protocol af voor de oprichting van de leersteuncentra. Dat protocol werd op 10 februari 2023 een eerste keer voorgelegd aan de Vlaamse regering. Elke onderwijsverstrekker heeft daarin bepaald welke leersteuncentra worden opgericht.
Scholen voor gewoon onderwijs hebben tijd tot 10 maart 2023 om via Mijn Onderwijs door te geven aan AGODI bij welk leersteuncentrum uit de lijst ze aansluiten vanaf september 2023.
Advies
/
Motivatie
Het schoolbestuur wenst aan te sluiten bij het LSC Kasterlinden, een zelfstandige instelling en nummer 23 in de lijst van leersteuncentra, om voor de leerlingen en leerkrachten van de gemeentelijke Nederlandstalige gemeenteschool te voorzien in professionele leersteun. Dit LSC is opgenomen in het protocol landschap LSC waardoor het erkend zal zijn voor het schooljaar 2023-2024 en het schooljaar 2024-2025.
Financiële gevolgen
/
Besluit
Artikel 1
Het schoolbestuur besluit op 1 september 2023 met de gemeentelijke Nederlandstalige basisschool aan te sluiten bij het leersteuncentrum Kasterlinden.
Artikel 2
Dit besluit zal worden meegedeeld aan het betrokken leersteuncentrum en aan AGODI
via de schooldirectie.
Audrey Monsieur Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Arlette De Ridder Veerle Haemers Wies Herpol Said Kheddoumi Sven Frankard Laura Deneve Céline Mombeek Erwin Ollivier Mireille Van Acker Christian Andries Monique Froment Raf De Visscher Carol Delers Marc Installé Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Jan Dauchy Roger Mertens Walter Vansteenkiste Monique Van der Straeten Carol Delers Céline Mombeek Gil Vandevoorde Dirk Vandervelden Sven Frankard Arlette De Ridder Raf De Visscher Jan Dauchy Mireille Van Acker Said Kheddoumi Roger Mertens Erwin Ollivier Veerle Haemers Monique Froment Walter Vansteenkiste Christian Andries Wies Herpol Laura Deneve Monique Van der Straeten Driss Fadoul Houda Khamal Arbit Marc Installé aantal voorstanders: 21 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
14.
Titel | Providentia: aanvraag advies over de lokale netwerkvorming, inbedding en verankering van de woonmaatschappij Halle/Vilvoorde - Midden |
Dienst | Secretariaat |
Stemming | Goedgekeurd met 21 stemmen voor bij 1 onthouding (Marc Installé)
|
Feiten en context
● In de brief dd. 3 februari 2023, die wij ontvingen van de sociale huisvestingsmaatschappij PROVIDENTIA wordt gevraagd om tegen uiterlijk 01.03.2023 een advies uit te brengen over lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering van de woonmaatschappij Halle/ Vilvoorde – Midden.
● De eerstvolgende gemeenteraad is op 2/03/2023
● De gemeente Wemmel heeft een juridische procedure lopen voor de Raad van State in dit dossier.
Juridische gronden
● Artikel 40 e.v. van het decreet van 22/12/2017 over het lokaal bestuur.
● Het decreet van 9/07/2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd.
● Het besluit van de Vlaamse Regering van 17/12/2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen.
● De Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW)
● Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 (BVCW
Advies
Overwegende het andersluidend advies van de gemeente inzake dit dossier aan de Vlaamse Regering. Overwegende de gemeente Wemmel een juridische procedure lopende heeft voor de Raad van State in dit dossier.
Motivatie
Overwegende er een verplicht advies vereist is van de gemeenteraad omtrent de lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering (art. 4.98 §1 3°, punt k van het BVCW van 2021) bij de erkenningsaanvraag als woonmaatschappij.
Financiële gevolgen
/
Besluit
Artikel 1
De gemeenteraad neemt kennis en bekrachtigt het besluit van het college van burgemeester en schepenen inzake de adviesvraag over de lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering van de woonmaatschappij Halle/ Vilvoorde - Midden.
Providentia: aanvraag advies over de lokale netwerkvorming, inbedding en verankering van de woonmaatschappij Halle/Vilvoorde - Midden
Feiten en context
● In de brief dd. 3 februari 2023, die wij ontvingen van de sociale huisvestingsmaatschappij PROVIDENTIA wordt gevraagd om tegen uiterlijk 01.03.2023 een advies uit te brengen over lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering van de woonmaatschappij Halle/ Vilvoorde – Midden. ● De eerstvolgende gemeenteraad is op 2/03/2023
● De gemeente Wemmel heeft een juridische procedure lopen voor de Raad van State in dit dossier.
Juridische gronden
● Artikel 40 e.v. van het decreet van 22/12/2017 over het lokaal bestuur.
● Het decreet van 9/07/2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd.
● Het besluit van de Vlaamse Regering van 17/12/2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen.
● De Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW)
● Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 (BVCW)
Advies
Overwegende het andersluidend advies van de gemeente inzake dit dossier aan de Vlaamse Regering. Overwegende de gemeente Wemmel een juridische procedure lopende heeft voor de Raad van State in dit dossier.
Motivatie
Overwegende er een verplicht advies vereist is van de gemeenteraad omtrent de lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering (art. 4.98 §1 3°, punt k van het BVCW van 2021) bij de erkenningsaanvraag als woonmaatschappij.
Financiële gevolgen
/
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de adviesvraag omtrent lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering van de woonmaatschappij Halle/ Vilvoorde - Midden.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen stelt in het kader van de procedure vermeld in artikel 4.98 §1 tweede lid, 2°, punt k van het BVCW van 2021 vast dat de aldus te vormen woonmaatschappij zal trachten te zorgen voor voldoende lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering, onder voorbehoud van hetgeen in de volgende artikelen weergegeven wordt.
Artikel 3
De gemeente Wemmel adviseert de lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering van de woonmaatschappij Halle/ Vilvoorde - Midden onder voorbehoud en met behoud van alle rechten positief gezien de lopende rechtzaak bij de Raad van State. De gemeente Wemmel heeft in dit dossier immers een andersluidend advies gegeven aan de Vlaamse Regering met betrekking tot de afbakening van het werkingsgebied van de woonmaatschappij en wenst geen afstand te doen van haar mogelijkheden om op te treden tegen het Besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022. Om haar rechten te vrijwaren wordt dit besluit genomen onder voorbehoud van alle rechten die zij in het kader van eventuele procedures tegen het Besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 kan laten gelden.
Artikel 4
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen zal bekrachtigd worden door de eerstvolgende gemeenteraad.
Artikel 5
Deze beslissing wordt aan de aanvrager bezorgd.
Artikel 2
Deze beslissing wordt aan de aanvrager bezorgd.
De gemeenteraadszitting van 02 maart 2023
15.
Titel | Mondelinge vragen |
Dienst | Secretariaat |
VRAGEN VAN GEMEENTERAADSLEDEN
In toepassing van art. 32 en 278 van het decreet lokaal bestuur kan het zittingsverslag (audio-opname) beluisterd worden op de website www.wemmel.be. De mondelinge vragen starten op 01:15:45.